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Notre approche Édito : Prélude

Être promoteur c’est…

O-rchestrer les opérations immobilières pour qu’elles deviennent les logements pérennes de demain.

P-rioriser la qualité en sélectionnant les meilleurs terrains, ceux capables d’accueillir vos projets.

E-tre à la hauteur de vos attentes et vous faire bénéficier de notre expertise pour rassembler les acteurs les plus qualifiés dans leur domaine.

R-évéler les savoir-faire locaux et les harmoniser avec vos attentes pour réaliser des programmes sur mesure et uniques.

A-ccompagner votre projet de vie en vous apportant les réponses à vos questions et des solutions ajustées.

Chaque jour, nous renforçons notre maîtrise à la lumière de votre confiance.

OPÉRA souhaite rester à taille humaine pour pouvoir vous proposer un service de qualité et de proximité. Et promouvoir, ensemble, une conception harmonieuse de l’habitat.

Notre Démarche

Des prémices du projet à la livraison, chez OPÉRA nous donnons le ton et le rythme à la composition de votre future habitation.

Prospecter pour trouver un terrain adéquat avec vos attentes
Analyser l’emplacement afin de s’assurer que notre coup de cœur sera aussi le vôtre
Collaborer avec les architectes, bureaux d’études, ingénieurs structure, ingénieurs fluide, bureaux de contrôle, géotechniciens, géomètres …
Échanger avec la mairie, les clients, les notaires, les assureurs, les banques …
Choisir des professionnels compétents, solides et fiables
Écouter vos attentes et vous informer tout au long de l’évolution de votre projet
Harmoniser les actions et interventions sur le chantier de construction
Résoudre les contraintes techniques
Livrer votre projet immobilier conformément à nos engagements
Vous Accompagner… sur toute la durée de votre parcours d’accession

VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT (VEFA) Nos Conseils

« Acquérir un bien immobilier sur plan représente des atouts indéniables avec des avantages financiers à la clé ! »

Fabien Guinet, directeur OPÉRA PROMOTION

Pourquoi Opter
pour une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) ?

– Pour avoir la liberté de choisir
– Pour la conformité des normes environnementales (isolation thermique et phonique)
– Pour la qualité des matériaux
– Pour emménager dans un logement à votre goût
– Pour vous épargner des travaux de rénovation pendant plusieurs années
– Pour les garanties associées à l’acquisition d’un logement neuf
– Pour les « frais de notaire » réduits, source d’une véritable économie

Comment Choisir sa VEFA ?

« Avant de signer son acquisition, il est essentiel de se poser les bonnes questions. Chez OPÉRA c’est ce que nous faisons. Lorsque nous imaginons un projet, nous le créons pour vous. »

Fabien Guinet, directeur OPÉRA PROMOTION

1.
L’emplacement

La première démarche est de vous rendre sur place. Environnement, vue, voisinage, nuisances sonores, proximité des commodités, exposition…. sont des facteurs-clés dans votre prise de décision.

2.
Les plans

Acheter sur plan demande des capacités de projection. Chez OPÉRA, nous vous accompagnons pour que vous visualisiez au mieux votre futur chez vous. Vous imaginer vivre dedans est essentiel.

3.
La fiabilité du promoteur

Se renseigner sur la solidité, la solvabilité et la fiabilité du promoteur immobilier est une étape incontournable pour acheter en toute sérénité. Chez OPÉRA, depuis 15 ans, 100 % de nos chantiers sont arrivés à terme.

4.
La revente

Avant même d’avoir acheté son bien, il est important de penser à la facilité de la revente. Renseignez-vous sur la qualité de votre futur logement, en fonction de l’attractivité de son emplacement, son aménagement, sa superficie…

tiré d’une enquête de satisfaction réalisée par HOMISENS L’Écho de nos clients

RESPECT DES ENGAGEMENTS

« De la présentation des plans jusqu’après la remise des clés, OPÉRA a respecté ses engagements : respect des surfaces, des prestations, des prix et de nos attentes. Il n’y a eu aucun bémol ! »

UNE RELATION DE CONFIANCE

« En tant que primo-accédant, l’écoute, la réactivité et la proximité d’OPÉRA m’ont rassuré tout au long du projet. Cette relation de confiance rapidement établie a fait la différence par rapport à la concurrence. »

AUTHENTICITÉ & DISPONIBILITÉ

« Fabien Guinet et Didier Imbach sont des gens authentiques, simples et sincères. Leur écoute, leur disponibilité et leur réactivité sont de véritables atouts ! »

HUMILITÉ & HONNÊTETÉ

« Chez OPÉRA, ils ne survendent pas. Ce sont des personnes droites, humbles et honnêtes. »

Les coulisses : Le fondateur Fabien GUINET

Fondateur et Dirigeant OPÉRA PROMOTION
LA MÉLODIE DU BÂTI

Ingénieur de formation, Fabien Guinet se lance dans la promotion immobilière au début des années 2000. Guidé par l’envie première de composer l’habitation idéale pour sa femme et ses enfants, il se retrouve face à une réalité que chaque primo-accédant de la région expérimente : la difficulté de trouver le logement idéal. Partant de ce constat, Fabien est inspiré par l’envie d’œuvrer autrement. Il décide de faire de la promotion immobilière son métier, en y apportant une touche essentielle : ses valeurs.

Il crée OPÉRA PROMOTION en 2005 pour se consacrer à cette activité stimulante et passionnante, alliant la gestion, l’organisation, les relations humaines et la créativité.

Mélomane dans l’âme, Fabien Guinet choisit le nom OPÉRA pour faire écho à sa passion pour la musique classique et aux multiples savoir-faire que réclame la promotion immobilière.

Nous Contacter

Vous avez eu un coup de cœur pour l’un de nos programmes ?
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Vous souhaitez plus d’informations ?
Nous sommes à votre écoute, rencontrons-nous !